在现代生活中，房屋租赁已成为一种常见的居住方式。为了确保双方的权益，明确租赁过程中的责任与义务，一份详细、规范的房屋租赁协议书至关重要。以下是一个标准房屋租赁协议书的基本框架和内容概述，旨在为房屋出租方和承租方提供一个参考模板。

---

**房屋租赁协议书**

**甲方（出租方）**：姓名/名称（需填写），身份证号码/营业执照注册号（需填写），联系方式（需填写）

**乙方（承租方）**：姓名/名称（需填写），身份证号码/营业执照注册号（需填写），联系方式（需填写）

**一、租赁物描述**

1. 甲方同意将位于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 房屋详情包括但不限于面积、结构、设施等，请详细描述以供双方确认。

**二、租赁期限**

1. 租赁期自\_\_\_\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_\_\_\_\_\_月\_\_\_\_\_\_\_\_\_日起至\_\_\_\_\_\_\_\_\_年\_\_\_\_\_\_\_\_\_月\_\_\_\_\_\_\_\_\_日止。

**三、租金及支付方式**

1. 租金为每月\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元人民币（或其他货币单位），总计\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。

2. 支付方式为\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（例如：银行转账、现金、支付宝等），企易易有限公司首期租金及押金应在签订本协议时支付。

**四、押金**

1. 乙方应于签订本协议时向甲方支付押金\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元人民币， 新乡市尼特服装有限公司作为对房屋及其设施的保证金。

2. 押金将在租赁期满且乙方无违约行为后全额退还。

**五、权利与义务**

- **甲方**：负责房屋的维修保养， 企业-伊媛浩咖啡有限公司确保房屋安全、符合居住条件；有权收取租金及押金；在合理时间内进入房屋进行检查或维修。

- **乙方**：按时支付租金，保持房屋内部清洁，化州名嘉防水有限公司不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，租赁期内负责维护房屋内的设施设备。

**六、违约责任**

1. 若一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 在租赁期间，任何一方提前终止协议，均应提前书面通知对方并协商解决。

**七、争议解决**

任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可提交至当地人民法院诉讼解决。

**八、其他**

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

---

请根据实际情况调整上述模板中的具体内容化州名嘉防水有限公司，确保协议的准确性和合法性。在签订正式租赁协议前，建议咨询法律专业人士，以确保双方权益得到充分保护。